Budynek po generalnym remoncie | 4 lokale | inwestycja pod wynajem / usługi / medycyna | Łódź, ul. Stasia 

Na sprzedaż kameralny budynek po generalnym remoncie, położony w Łodzi przy ul. Stasia 8. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną — idealną pod wynajem mieszkań, działalność usługową, biurową lub po dostosowaniu również pod działalność medyczną.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 236,12 m², a powierzchnia działki 403 m². Budynek obejmuje 4 samodzielne lokale  oraz części wspólne. Każdy lokal ma przypisane miejsce parkingowe, a do dyspozycji użytkowników pozostaje również kameralny ogródek.

Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania: można kontynuować funkcję mieszkaniową i wynajmować 4 niezależne mieszkania, przeznaczyć budynek na siedzibę firmy, gabinety, biura, kancelarię, usługi lub po odpowiedniej adaptacji na działalność medyczną, np. gabinety lekarskie, rehabilitację, psychoterapię, stomatologię lub centrum usług specjalistycznych.

Budynek przeszedł generalny remont. Odnowiona została elewacja, części wspólne, wejście, klatka schodowa oraz teren wokół nieruchomości. Wnętrza są jasne, estetyczne i funkcjonalne. Dwa lokale są praktycznie wykończone i gotowe do szybkiego użytkowania, natomiast dwa pozostają w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub najemcy.

Układ budynku
W budynku znajdują się 4 lokale:

Lokal nr 1 - 39,33 m² - parter
Lokal typu open space z aneksem kuchennym oraz łazienką. Stan deweloperski / do własnego wykończenia. Sprawdzi się jako mieszkanie na wynajem, gabinet, biuro lub lokal usługowy.

Lokal nr 2 - 61,07 m² - parter
Przestronny lokal z pokojem dziennym z aneksem kuchennym, osobnym pokojem oraz łazienką. Stan deweloperski. Bardzo dobry układ pod mieszkanie, biuro, gabinet lub działalność usługową.

Lokal nr 3 - 43,76 m² - piętro
Lokal praktycznie wykończony, z pokojem dziennym z aneksem kuchennym oraz łazienką. Posiada nowoczesną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD oraz elegancko wykończoną łazienkę z prysznicem. Gotowy do szybkiego wynajmu lub użytkowania.

Lokal nr 4 - 62,48 m² - piętro
Największy lokal w budynku, praktycznie wykończony. Składa się z przestronnej części dziennej z aneksem kuchennym, dużego osobnego pokoju oraz łazienki. Lokal sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie, większy gabinet, biuro lub przestrzeń usługowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• sprzedaż całego budynku,
• 4 samodzielne lokale,
• powierzchnia całkowita budynku: 236,12 m²,
• działka: 403 m²,
• budynek po generalnym remoncie,
• miejsca parkingowe w cenie,
• kameralny ogródek do dyspozycji,
• dwa lokale praktycznie wykończone,
• dwa lokale w stanie deweloperskim,
• możliwość wynajmu 4 niezależnych mieszkań,
• potencjał pod działalność usługową, biurową lub medyczną,
• kameralny charakter nieruchomości,
• spokojne, zielone otoczenie.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość jest gotowym produktem inwestycyjnym. Dzięki podziałowi na 4 niezależne lokale budynek może generować przychód z wynajmu mieszkań. Jednocześnie układ pomieszczeń, miejsca parkingowe, kameralna skala oraz odnowiony standard budynku dają możliwość wykorzystania nieruchomości pod działalność gospodarczą.

To dobra propozycja dla inwestora, firmy, operatora najmu, placówki usługowej lub medycznej, a także dla osób szukających budynku z potencjałem na połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną?  Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.