Budynek komercyjny klasy premium | Siedziba firmy / kancelarie / gabinety medyczne | Łódź, Zdrowie

Na sprzedaż reprezentacyjny, wolnostojący budynek o łącznej powierzchni użytkowej 428,53 m², położony na zadbanej działce 1 229 m², w prestiżowej, zielonej dzielnicy Zdrowie w Łodzi.
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Parku na Zdrowiu, Ogrodu Botanicznego i ZOO zapewnia spokojne, kameralne otoczenie, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych.

To idealna propozycja dla firm i instytucji, które poszukują reprezentacyjnej siedziby lub wysokiej klasy powierzchni biurowo-usługowej. Równie dobrze sprawdzi się jako klinika specjalistyczna, gabinety lekarskie, kancelarie, centrum szkoleniowe lub biuro projektowe.

Atut strategiczny: niezależny moduł użytkowy
W bryle budynku znajduje się wydzielona część z osobnym wejściem, obejmująca salon/poczekalnię, gabinet, zaplecze kuchenne, garderobę oraz łazienkę.
Może pełnić funkcję:

• samodzielnego biura,


• części medycznej lub terapeutycznej,


• modułu pod gabinety lub konsultacje,


• strefy zarządu lub pokoju gościnnego.

• Budynek wykonany z pustaka ceramicznego


• Ocieplenie: wełna mineralna 12 cm


• Dach deskowany, kryty papą i dachówką ceramiczną


• Drewniane okna 2-szybowe, okna dachowe wymienione w 2023 r.


• Media: woda, gaz, kanalizacja miejska, światłowód


• Ogrzewanie gazowe


• Garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem

• Reprezentacyjna strefa wejściowa / lobby


• Duża sala spotkań lub open space (z wyjściem na taras)


• Główna kuchnia + kuchnia zaplecza


• 2 pokoje / gabinety


• Łazienka + toaleta + pomieszczenia gospodarcze


• Niezależny moduł gabinetowy / biurowy z własnym wejściem


• Garaż

• 3 przestronne gabinety / pokoje biurowe


• 2 łazienki


• Pokój gościnny / gabinet


• Pomieszczenie rekreacyjne / sala szkoleniowa / fitness


• 2 garderoby, pralnia, 2 balkony